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1. 住宅小区围墙位置有规范吗,谢谢指导。
2. 小区物业,安防管理包括哪些方面?

1、住宅小区围墙位置有规范吗,谢谢指导。

围墙底部预埋排水管，面土侧使用土工布包裹，有效防止土壤流出。高度要求小区内外之间的高差根据实际情况而定，但围墙相对高度不低于7米，小区内围墙高度不得低于4米。

小区围墙高度及立杆间距必须符合（住宅设计规范）GB50096的规范，即多层住宅及以下及以上的。围墙栏杆材料应选择具有良好耐候性和耐久性材料，阳台、外走廊和屋顶等遭受日洒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料等。

楼间距国家标准规定：可以用：楼高：楼间距＝1：2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。

根据我国2008年出台的《住宅小区安防新标准》，小区周界应设围墙和栅栏等屏障，且高度不低于8米。一般小区围墙可结合小区所处区域位置、规划（实体或通透）、使用（防盗安全）和围墙材料等要求，确定其高度。

2、小区物业,安防管理包括哪些方面?

“三围”管理安排、落实、检查到位。（指三道防线）车库、车辆的安全巡视检查。机房重地的巡查。每个岗位的自身安全。自然灾害的防范措施。（高空坠物）消防设施设备的完备。

清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁； 绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新，保持绿化物生长良好； 治安管理。

小区物业管理范围：房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确地使用造成损害，保持房屋及设备的完好。绿化管理。

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