弱电工程施工合同风险分析，弱电项目合同

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甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。

如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

乙方在XXXX年XX月XX日保证甲方XXX项目具备通电条件。甲方责任：原合同中的一期合同总价（人民币贰佰伍拾万元）保证在项目通电前付清。

包工、包安装（含防雷接地、消防及弱电）、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。

合同价款合同价款条款是建设施工合同中最核心、最重要的条款，建设施工合同纠纷中80%的是造价纠纷，这就需要对合同价款的约定引起足够的重视。

四）担保合同：为了防范风险，在与信用状况、履约能力不确定或较差的合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。

一定要在合同增加材料调价条款，因为招标阶段与实施阶段有一个时间差，在这一个时间段攀升较高的材料降价的可能性较大，而继续涨价的空间较小。

发承双方在签订合同时尤其需规避合同缺陷导致的风险，应重点审查合同对于承包范围、合同价款、质量标准、施工工期以及工程变更、工程结算、争议解决、风险转移等内容的约定。

一）、签订前对合作对象的主体资格进行审查。全面准确地了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同时采取相应的对策，未雨绸缪，避免风险的发生。审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。

本题涉及的考点是工程项目合同管理的基本原则。

工程项目施工管理的过程实际上就是履行合同的过程。

建立和完善合同管理体系为适应建筑市场的竞争，施工企业应根据自身的发展，结合建设工程项目管理和合同管理的特征，优化企业和项目管理的组织结构，或进行资产组合，并购联合，增强实力，努力提高专业化，协作化水平。

施工项目合同管理（一）合同文件组成（1）合同协议书：承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。

而合同管理是质量、进度、投资与安全控制所必须具备的手段。参加工程建设的各方人员，必须事先签订合同，明确各方的责、权、利关系。

施工承包人应按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 gbt/t 50312-XX进行施工。

工程队独立自主，完成分包下去的工程，施工现场必须指派一名熟练固定的施工负责班长，工程过程中我公司专指派现场负责人指导、监督工程施工进度及质量。

甲方委托乙方承担给水管道改管及移装项目的实施，依照《^合同法》、《^建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本管道工程安装施工事项经协商一致，订立本施工合同。

、工程范围：浆砌片石挡土墙工程施工。2 、工作内容：人工清基、排水、挡墙基础砌筑、墙身砌筑、砌体抹面勾缝、泄水孔、伸缩缝、沉降缝等所有相关内容的施工。3 、承包方式：本工程实行包工包料的双包方式承包。

依据之规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款，订立本合同。

本工程总工期为 60 天，自甲、乙双方签订的《施工许可证明书》中的施工日期起至双方进行工程验收签订《工程验收合格证明书》之日止。

施工与验收：乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。弱电工程完工时组织相关部门验收。

乙方自行做好成品的保护工作，发生被盗及损坏由乙方负责重新安装及修理，所发生的费用由乙方负责。乙方施工人员食宿自理，出现安全事故责任自负。

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